Дольщик из Краснодара Василий Евтенко вынужден ночевать в подъездах и искать еду в мусорных контейнерах, так как дом, в котором он приобрел квартиру около пяти лет назад, все еще не достроен, сообщил дольщик редакции Laiakainfo.com.
По словам Евтенко, в 2014 году он решил улучшить свои жилищные условия, продав имеющуюся у него квартиру и вложив полученные деньги в строящееся жилье в краснодарском ЖК «Радуга», которое застройщик обещал сдать в эксплуатацию в декабре 2016 года. Однако возведение новостройки затянулось на неопределённый срок, и теперь несостоявшийся обладатель краснодарской недвижимости вынужден скитаться по подъездам.
Ситуация усугубляется тем, что это была единственная недвижимость, которой Василий владел, в которой мог быть зарегистрирован и постоянно проживать, ведь проданную квартиру он получил от государства по программе предоставления жилья детям-сиротам.
За время вынужденного пребывания в статусе лица без определенного места жительства Василий неоднократно обращался за помощью в областную администрацию, правоохранительные органы, участвовал в демонстрациях и акциях, направленных на привлечение внимания к проблеме обманутых дольщиков, а также записал множество душераздирающих видеообращений, адресованных главе Краснодарского края.
Ответ от АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
«.. я сам — сирота, обманутый дольщик Вася Евтенко, пять лет «бомжую» по подъездам. Неоднократно обращался к губернатору, — рассказывает Евтенко в одном из обращений, — Но, к сожалению, он мне так и не помог. Вот. Я сколько лет уже скитаюсь, сколько СМИ печатали обо мне, но все это бесполезно. Губернатор нас не слышит. И сколько людей еще осталось без жилья, дольщики. И люди никому не нужны, семьями скитаются. Только одно враньё, пустые слова получаем от властей!»
«… Вениамин Иванович, но ради Бога умоляю, помогите пожалуйста! Вы каждый раз в Денскую (церковь. — Прим. ред.) ходите, молитесь. Вы каждый раз туда. Вы – в Бога верующий человек, но почему вы не можете сироте помочь? Почему я к вам хожу уже каждый год, вы мне только обещаете, что поможете, а сами испаряетесь, избегаете меня. Но что я вам такого плохого в этой жизни сделал, почему вы не хотите мне просто помочь?»
«Поздравляю всех с Новым годом наступающим и Рождеством! Желаю здоровья, счастья и успехов и еще раз обращаюсь к губернатору Краснодарского края. Решите вопрос с обманутыми дольщиками, люди устали «бомжевать»! Вы будете Новый год отмечать дома и вкусно кушать, а мы будем в подъездах лежать и ночевать!»
Ответ от В.В. Жириновского
Прошение к губернатору
«Обманутый дольщик Вася Евтенко опять пришёл себе на ужин искать, — записывает Василий очередное обращение стоя перед мусорным контейнером. — Обращаюсь к Вениамину Ивановичу. Вениамин Иванович, вам не стыдно? Сколько мне еще «бомжевать»? Вы ждете моей смерти? Вот так я и выживаю. Где покушать себе ищу, где поспать ночью. Вы понимаете, что у меня сердце скоро не выдержит, я могу умереть? Вы этого и ждете, наверное, я так и понял, — с этими словами Василий начинает искать еду в мусорном контейнере, и через некоторое время извлекает из-под горы пластиковых пакетов выброшенный кем-то батон.
«Вениамин Иванович, если вы не можете предоставить мне жилье в Краснодаре, предоставьте у себя в усадьбе, – предлагает Василий один из вариантов решения своего вопроса. – Позвольте мне хоть на белом свете пожить нормально, предоставьте. Спасибо, до свидания».
Положению Василия Евтенко не позавидуешь, ведь несмотря на множество официальных обращений, копии которых он предоставил в распоряжение нашей редакции, до сих пор не понятно, решается ли его вопрос и получит ли он когда-нибудь свое собственное жилье.
Отказ в рассмотрении дела
Что же касается компенсации, которую он может потребовать с застройщика, то, по мнению юристов, и тут шансы дольщика невелики. С одной стороны, закон предоставляет обманутому дольщику право на компенсацию убытков, включая затраты на наем другого жилья, однако в случае, если Василий проживает в подъездах бесплатно, обосновать такую компенсацию будет невозможно.
И даже если истец предоставит в суд документы, подтверждающие факт оплаты им съемного жилья, нужно будет доказать, что эти расходы связаны именно с просрочкой застройщика, ведь истец мог строить квартиру не для проживания, а для продажи ли сдачи ее в аренду.
Но дольщик все же обладает возможностью потребовать компенсацию за испытанные переживания, так называемый моральный вред. Однако и здесь мало повода для оптимизма, ведь оценить такую эфемерную категорию, как моральный вред, крайне сложно, а потому судебная практика в плане компенсации морального вреда в нашей стране складывается пока крайне неоднозначно.
Мы будем внимательно следить за развитием ситуации с краснодарскими дольщиками и по возможности информировать читателей о развитии событий вокруг ЖК Радуга.
Vasily Yevtenko, a co-owner of shared-equity construction from Krasnodar, is forced to spend the night in the entrances and look for food in garbage containers. The point is that the house in which he bought an apartment about five years ago is still unfinished.
